2002〜2012年築, 専有面積51.42㎡〜71.42㎡の平均販売価格
東京都
149.1万円/㎡
前年比+32.0%
新宿区
178.0万円/㎡
前年比+15.2%
ライオンズ四谷タワーゲート
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩4分
2007年築 / 29階建 / 299戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
13,321万円
216.9万円/㎡
8,156
11,599
15,042
18,485
AI査定結果
推定相場価格
13,321万円
216.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,599万円〜15,042万円
188.9万円/㎡〜244.9万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月5日
ライオンズ四谷タワーゲート
12,980万円（211.3万円/㎡）/ 3階 / 61.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴76件の平均平米単価は191.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 12,980万円 | 211.3万円 | 3階 | 61.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 17,980万円 | 227.5万円 | 8階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 21,800万円 | 295.4万円 | 1階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/13 | 21,800万円 | 295.4万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/20 | 12,800万円 | 220.7万円 | 4階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 22,480万円 | 304.6万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC+パントリー | 南 |
| 2025/04/07 | 22,800万円 | 308.9万円 | 1階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/26 | 22,800万円 | 308.9万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC+パントリー | 南 |
| 2025/03/24 | 11,900万円 | 205.2万円 | 5階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 29,800万円 | 287.5万円 | 16階 | 103.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 23,800万円 | 322.5万円 | 1階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/04 | 23,800万円 | 322.5万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC+パントリー | 南 |
| 2025/02/23 | 24,800万円 | 336.0万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC+パントリー | 南 |
| 2025/02/20 | 25,800万円 | 349.6万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/11 | 15,480万円 | 208.9万円 | 7階 | 74.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 12,400万円 | 213.8万円 | 5階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/12 | 17,980万円 | 227.5万円 | 4階 | 79.02㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/12/28 | 17,980万円 | 227.3万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 15,980万円 | 215.7万円 | 7階 | 74.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 18,400万円 | 232.9万円 | 20階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 13,900万円 | 175.9万円 | 3階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 26,800万円 | 363.1万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC+パントリー | 南 |
| 2024/10/23 | 26,800万円 | 363.1万円 | 25階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 9,480万円 | 163.5万円 | 4階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 14,300万円 | 181.0万円 | 3階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 15,600万円 | 220.7万円 | 25階 | 70.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/03 | 15,600万円 | 211.4万円 | 25階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 14,800万円 | 187.3万円 | 4階 | 79.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/15 | 10,500万円 | 202.0万円 | 20階 | 51.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 11,080万円 | 191.1万円 | 24階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/03 | 15,500万円 | 196.2万円 | 3階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 11,000万円 | 211.7万円 | 20階 | 51.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 9,800万円 | 169.0万円 | 4階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/30 | 7,770万円 | 166.0万円 | 20階 | 46.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/02 | 7,770万円 | 159.2万円 | 20階 | 48.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/24 | 11,800万円 | 212.8万円 | 18階 | 55.46㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 11,800万円 | 212.8万円 | 18階 | 55.46㎡ | - | 南 |
| 2024/02/17 | 7,580万円 | 165.3万円 | 13階 | 45.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,770万円 | 166.0万円 | 20階 | 46.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 11,800万円 | 212.8万円 | 18階 | 55.46㎡ | 46LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 14,580万円 | 184.5万円 | 16階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 8,780万円 | 151.4万円 | 25階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 8,980万円 | 154.9万円 | 25階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/29 | 6,480万円 | 163.3万円 | 15階 | 39.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/08 | 6,480万円 | 163.3万円 | 15階 | 39.68㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/07 | 5,680万円 | 154.7万円 | 15階 | 36.71㎡ | 1K | 北 |
| 2023/05/22 | 7,580万円 | 161.9万円 | 20階 | 46.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/03/02 | 11,100万円 | 140.5万円 | 16階 | 79.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/07 | 8,300万円 | 143.1万円 | 27階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/02 | 11,500万円 | 145.5万円 | 16階 | 79.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/08 | 8,980万円 | 154.9万円 | 14階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/11/02 | 9,180万円 | 158.3万円 | 14階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/10/13 | 6,980万円 | 141.8万円 | 10階 | 49.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/30 | 9,480万円 | 163.5万円 | 14階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/08/30 | 7,430万円 | 150.9万円 | 10階 | 49.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 7,680万円 | 137.9万円 | 4階 | 55.7㎡ | 1LDK+ウィークインパントリー+SIC | 南 |
| 2022/07/04 | 7,780万円 | 134.2万円 | 21階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/06/16 | 7,580万円 | 154.0万円 | 10階 | 49.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 8,180万円 | 141.1万円 | 21階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/05/24 | 8,480万円 | 146.2万円 | 24階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/05/24 | 8,880万円 | 153.1万円 | 24階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/05/16 | 8,580万円 | 148.0万円 | 21階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/01/13 | 8,980万円 | 154.9万円 | 24階 | 57.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/12/03 | 7,200万円 | 129.3万円 | 6階 | 55.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/23 | 6,180万円 | 134.8万円 | 13階 | 45.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/12 | 6,080万円 | 129.9万円 | 20階 | 46.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/03/30 | 7,980万円 | 110.8万円 | 10階 | 72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/01/25 | 6,850万円 | 131.8万円 | 16階 | 51.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/19 | 6,180万円 | 132.0万円 | 25階 | 46.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/10/26 | 6,480万円 | 125.6万円 | 14階 | 51.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 6,280万円 | 122.1万円 | 4階 | 51.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/08/06 | 7,780万円 | 149.7万円 | 23階 | 51.97㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/16 | 7,490万円 | 104.0万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/15 | 5,490万円 | 117.3万円 | 19階 | 46.81㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/05 | 6,280万円 | 121.7万円 | 9階 | 51.59㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 8,980万円 | 113.6万円 | 27階 | 79.03㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は208.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズ四谷タワーゲート 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 12,980万円 | 211.3万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 3階 / 29階建 | 西 | 2007年 | 299戸 | RC |
| 2025/05/28 | ザ・パークハウス新宿タワー 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅6分 | 9,280万円 | 193.1万円 | 48.07㎡ | 1LDK | 12階 / 20階建 | 南 | 2012年 | 298戸 | RC |
| 2025/06/06 | シティタワー新宿新都心 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 14,300万円 | 223.1万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 36階建 | 北西 | 2005年 | 262戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、新宿区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.3万円）は新宿区の平均と比較して18.7%割高です。
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